2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市門司区
39.7万円/㎡
前年比+40.4%
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ベイトリア門司マリーズ
福岡県北九州市門司区大里本町三丁目
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,219万円
41.2万円/㎡
2,217
2,885
3,553
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,553万円
36.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ベイトリア門司マリーズ
3,180万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,180万円 | 40.7万円 | 8階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/13 | 4,480万円 | 44.8万円 | 8階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 4,580万円 | 45.9万円 | 8階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 3,430万円 | 35.5万円 | 7階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 89.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 3,380万円 | 36.0万円 | 5階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,700万円 | 37.4万円 | 12階 | 72.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,090万円 | 39.5万円 | 13階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,350万円 | 35.7万円 | 6階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,580万円 | 38.2万円 | 6階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,498万円 | 32.0万円 | 13階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 38.2万円 | 13階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,580万円 | 38.2万円 | 13階 | 93.83㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ベイトリア門司マリーズ 北九州市門司区大里本町三丁目 | 門司駅3分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランドパレス門司港オーシャンヒルズ 北九州市門司区清滝一丁目 | 門司港駅9分 | 3,098万円 | 38.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/23 | アールサンク門司オーシャンゲート 北九州市門司区大里本町三丁目 | 門司駅3分 | 3,850万円 | 49.2万円 | 78.19㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドパレスグランディオ高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2016年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市門司区では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は北九州市門司区の平均と比較して2.5%割高です。
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